Сколько реально стоит хороший дизайн проект квартиры? Многие думают, что это либо бесплатно (если взять шаблон из интернета), либо дорого (как у знаменитых дизайнеров из Москвы). Но правда где-то посередине - и она зависит от того, что именно вы хотите получить. Не от площади. Не от района. А от того, насколько точно проект решит ваши проблемы.
Что входит в настоящий дизайн-проект?
Если вы говорите «дизайн квартиры», но имеете в виду просто подбор цвета стен и пару иллюстраций - вы не получите проект. Вы получите декор. Настоящий дизайн-проект - это инженерный документ. Он включает:
- Точная планировка с переносом стен, дверей, окон
- Разводка электрики: розетки, выключатели, точечное освещение, зарядные зоны
- Схема теплого пола, вентиляции, кондиционирования
- Спецификации материалов: не просто «ламинат», а марка, толщина, класс износоустойчивости
- 3D-визуализации с реалистичным освещением и текстурами
- Список всех закупаемых элементов: от кранов до ручек шкафов
- Смета с учетом российских цен 2026 года
Это не просто красивые картинки. Это инструкция для строителей. Без неё вы рискуете получить «дизайн» в стиле «вот тут я хотел шкаф, а получился проход».
Цены на дизайн-проект в 2026 году: реальные цифры
В Томске, как и в других городах за Уралом, цены на дизайн-проекты не такие высокие, как в Москве или Санкт-Петербурге. Но и не дешёвые. Вот что реально платят люди:
| Площадь квартиры | Базовый проект | Полный проект | Премиум-проект |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 25 000 ₽ | 45 000 ₽ | 75 000 ₽ |
| 50-80 м² | 35 000 ₽ | 60 000 ₽ | 100 000 ₽ |
| 80-120 м² | 45 000 ₽ | 80 000 ₽ | 130 000 ₽ |
| свыше 120 м² | 60 000 ₽ | 110 000 ₽ | 180 000 ₽ |
Базовый проект - это чертежи, минимум визуализаций, стандартные материалы. Подойдёт, если вы уже знаете, что хотите, и просто хотите избежать ошибок.
Полный проект - то, что берут 80% клиентов. Здесь всё: от расположения розеток под кофемашину до выбора фурнитуры для кухни. Дизайнер учитывает ваш образ жизни - вы работаете дома? У вас есть дети? Любите готовить? Это всё влияет на планировку.
Премиум-проект - это когда дизайнер работает как архитектор. Включает индивидуальную мебель, сложные световые сценарии, работу с нестандартными формами, подбор редких материалов. Часто используется в квартирах-студиях или в элитных новостройках.
Почему нельзя экономить на дизайне?
Вы экономите 20 тысяч рублей - и потом тратите 200 тысяч на переделки. Это не гипербола. Вот реальные истории из Томска:
- Семья купила квартиру 72 м², сделала «дизайн» за 15 тысяч - заказали у студента с Фотошопом. Через три месяца выяснилось, что розеток под кухонную технику нет, а вентиляция в ванной работает в обратную сторону. Переделка обошлась в 110 тысяч.
- Девушка заказала «визуализацию» за 8 тысяч. Получила красивую картинку, но без разводки электрики. В итоге купила светильники, которые не подключились - проводка не рассчитана на нагрузку. Пришлось менять весь щиток.
Хороший дизайн - это не расточительство. Это страховка от ошибок, которые стоят в десять раз дороже.
Как выбрать дизайнера?
Не смотрите на портфолио, как на модный журнал. Смотрите на то, как он решает проблемы. Задайте ему три вопроса:
- Как вы учитываете реальную жизнь жильцов? (Не «я люблю минимализм», а «у меня трое детей, два кота и я работаю из дома».)
- Какие материалы вы рекомендуете для нашего климата? (В Томске перепады температур до 50 градусов - это влияет на выбор ламината, штукатурки, утепления.)
- Сколько времени вы тратите на согласование с застройщиком? (В новых домах часто есть ограничения на снос стен, перенос санузлов - дизайнер должен это знать.
Лучшие дизайнеры в Томске работают в небольших студиях. У них нет офисов на центральных улицах, но у них есть опыт ремонта в домах 2000-х годов, в панельках, в монолитах - и они знают, где что ломается.
Что делать, если бюджет ограничен?
Если вы не можете позволить себе полный проект - сделайте фазовый подход.
- Шаг 1: Закажите только план перепланировки + разводку электрики. Это стоит 15-25 тысяч.
- Шаг 2: После ремонта, когда вы поймёте, как живёте в пространстве - закажите дизайн кухни или спальни.
- Шаг 3: Потом - декор, мебель, освещение.
Так вы не переплачиваете за то, что ещё не поняли. И не рискуете сделать глупые ошибки на старте.
Что не входит в дизайн-проект?
Многие думают, что дизайнер должен:
- Выбирать мебель за вас
- Покупать материалы
- Контролировать ремонт
Это не так. Дизайнер даёт вам чёткий план. Что делать дальше - ваша задача. Вы можете:
- Самим купить всё по списку
- Нанять прораба, который закупит и смонтирует
- Доверить всё под ключ - но тогда это уже не дизайн, а ремонтный сервис
Дизайн - это инструкция. Ремонт - это её выполнение. Не путайте их.
Сколько времени занимает проект?
От момента первого замера до сдачи чертежей - обычно 3-6 недель.
- 1-2 недели: замеры, обсуждение пожеланий, анализ планировки
- 1-2 недели: разработка чертежей, согласование с застройщиком
- 1-2 недели: визуализации, финальная корректировка
Если вы хотите всё быстрее - это возможно, но цена вырастет на 30-50%. Спешка - враг качества.
Советы для тех, кто заказывает дизайн впервые
- Не берите дизайнера по фото в Instagram. Смотрите его реальные проекты в вашем городе.
- Запросите договор с прописанными этапами и штрафами за задержки.
- Попросите пример сметы - чтобы понять, как он считает цены.
- Проверьте, есть ли у него опыт работы с вашим типом дома (панельный, монолит, кирпичный).
- Не соглашайтесь на «дизайн за 5 тысяч» - это либо шаблон, либо обман.
Хороший дизайн - это инвестиция. Он не делает квартиру красивой. Он делает её удобной, безопасной и долговечной. А это дороже, чем краска и плитка. Но дешевле, чем переделки через полгода.
